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銀十樓市末班車 成交套數和面積小幅反彈
新浪樂居訊（編輯 劉曉燁）本周大連市內七區商品住宅整體成交1579套，環比上漲12%，成交面積149921.77平方米，環比上漲13%，隨著樓市在"銀十"的末班車推動下，成交套數和面積小幅反彈，七區成交恢復快節奏的擴張勢頭，其中新盤入市量大幅上漲及營銷活動頻繁是推動整體成交走高的重要原因。
圖為 商品住宅成交信息
從成交區域來看，主城區上漲勢頭較為強勁，其中，漲幅較大的非甘井子區和高新園區莫屬。前者主要依靠大量新盤入市以及優惠力度加大拉高瞭整體的成交量，而高新園區營銷活動較為頻繁，近期的暖場活動都可圈可點，使得來訪量沖高間接助推成交量上行。值得一提的是，西崗區成交套數漲幅逾三成，一掃"沉寂"數月的尷尬，其中小戶型成交十分給力，再加上久違新盤的關註度超高，成交總量呈抬頭之勢。新城區方面，受季節轉冷、客戶來訪量走低的影響，旅順口區成交量腰斬，成交量下浮但套均面積卻有所放大的局面，使其陷入尷尬境地；金州新區在眾多新盤"前仆後繼"下，區域內樓市持續升溫，憑借低價的優勢吸引瞭眾多客戶駐足，本周成交趨穩。
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圖為 住宅周成交套數
從套均面積來看，整體環比上漲1%。雖主城各區均有不同的下降，但新城區環比上漲勢頭較為明顯，尤其是旅順口區，本周成交套均面積再次回歸百平線以上，這與其近期改善類產品大量入市息息相關。
圖為 住宅周成交面積
雖在一場秋雨的洗禮下，天氣微轉涼，但大連樓市卻用攜帶著一股"熱浪"般的自用住宅貸款教你如何解決信貸整合負債的秘訣勢頭迎接11月。從近期入市的房源上來看，開發商深知"搶收"才能"豐收"，頻頻用小幅試水的方式以完成年內銷售目標，年末搶收大戲已提前拉開帷幕。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/11392491582.shtml
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