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信貸整合條件番禺未來15年分9大居住片區 9條地鐵5條城軌過境
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番禺未來十五年規劃公開征求意見將形成九大居住片區
??未來15年番禺將變成什麼樣？記者昨日從規劃部門獲悉，《番禺2030城鄉發展規劃》已開始公開征詢公眾意見。本次征詢意見的規劃提出，番禺將通過軌道交通等方式，構築以廣州為核心的珠三角一小時生活圈，未來番禺境內通行的地鐵或將達到9條，另外還有5條城軌過境；此外，經過多年開發番禺的土地也出現緊缺，將重點推動金山湖鐘村片區等城市更新項目；同時，未來番禺的居住用地仍將繼續增加，根據規劃，將形成九大居住片區，新增居住用地2652.47公頃。
??交通
??56分鐘內往返廣州主城區
??9條地鐵線
??除已開通運營的地鐵二、三、四號線外，未來番禺境內還將建設地鐵七、十二、十七、十八、二十號線以及八號線延長線。
??5條城際軌道線
??廣州南站是珠三角城際軌道網的核心樞紐，番禺境內未來將有廣深港高速鐵路、武廣高速鐵路、廣珠城際軌道、廣佛莞城際軌道、廣中珠澳城際軌道5條城際軌道線經過。
??本次規劃交通發展目標提出，要充分發揮番禺在華南、珠三角區域范圍內的地理區位優勢、交通優勢，建設向北聯系廣州主城區、南接南沙、西聯佛山、東延東莞的珠三角交通樞紐。要通過軌道交通等方式，構築以廣州為核心的珠三角一小時生活圈，往返廣州市主城區的出行時間控制在56分鐘以內，往返番禺中心區出行時間控制在38分鐘以內。遠期廣州南站至珠三角各城市中心區出行時間控制在1小時內。規劃末期居民出行公交分擔率提高到50%以上，其中軌道交通分擔率30%以上。
??城市更新
??將重點推動改造
??金山湖鐘村片區等
??番禺如今土地資源已十分緊缺，本次規劃提出，將對“三舊”地區進行“二次開發”。未來將重點推動金山湖鐘村片區改造項目、橋南街新城土地整理項目、石壁街一二三四村和韋湧村、大洲村舊村改造項目、南村8村+海雲寺成片改造項目、國際創新城起步區6村1社區改造項目等更新單元的改造。
??改造模式分為全面改建、功能更新、環境整治和生態維護四大類。
??居住
??擬分為九大片區
??繼續增加居住用地
??按照規劃，番禺主要功能地區將形成九大居住片區，並細分為42個居住社區。規劃居住用地5581.68公頃，占城市建設用地的25.33%，新增居住用地2652.47公頃。
??九大片區是番禺新城、大學城-創新城、國際展貿城、現代產業園、廣州南站及周邊地區、市橋、石碁、石樓、市橋南等片區。這些片區並非全部隻有居住功能，也會夾雜其他產業，規劃目標是讓居民盡可能在同一個片區內居住、工作和生活。
??重點區域
??南站商務區等10區域
??將成為重點發展區
??規劃提出，近期建設將以“一軸一帶”為主要蘆竹房屋汽車貸款空間結構，即時尚商旅軸和時尚經濟發展帶。近期建設的目標是以培育廣州都會區南中心為戰略重點，重點發展南站商務區和國際創新城兩大市一級平臺。
??規劃提出的重點發展區包括廣州南站商務區、萬博商務區、國際創新城、現代產業園、節能科技園、五星商旅帶、廣州國傢數字傢庭應用示范產業基地、華創動漫產業園、海倫堡創意園、廣州巨大設計創意產業基地。
??生態
??加快濱海濕地建設
??構建整體生態框架
??生態建設也是本次規劃考慮的一大重點。
??規劃的目標是通過新建、擴建森林公園、自然保護區、濱海濕地，有效保護現有生態公益林，加快生態風景林和濱海紅樹林濕地建設。到規劃期末，規劃森林覆蓋率達到5%，城鄉綠化覆蓋率達到30%。
??近期重點建設京珠高速、新光大道、漢溪大道、番禺大道沙灣水道以北等綠道、生態廊道和大夫山、滴水巖等森林公園，構建番禺區整體生態框架。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-19/07185984100410510852112.shtml
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