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取消房產經紀人資格許可考試引發熱議
記者賈雪梅
8月12日，國務院正式發文《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發〔2014〕27號)，決定取消房地產經紀人等11種部委級部門組織的考試。
那麼，房地產經紀人(全國)職業資格許可考試取消後，將給行業帶來哪些深刻變化？對市民購房造成哪些影響？對正在從事這個職業或將來想往這個職業發展的從業者有什麼影響？昨日，該話題不但引爆瞭晨報公益律師群(群號：217339880)，記者還就相關問題采訪瞭資深房產經紀人。
悲觀派：
從業人員素質或下降
武漢市房地產經紀人柳英亮認為，不動產交易涉及的金額都比較大，需要房地產經紀人具備一定的專業知識，特別是關於信貸政策、交易風險防范等方面。
如果取消行業準入門檻，可能會降低行業的服務水準。有些人認為，考試和實際運用隔閡較大，但考試仍然是對從業人員的基礎培訓。
而行業準入機制的取消會在一定程度上降低從業人員的素質，那麼就限制瞭該行業朝著專業化發展，準入門檻的降低，會造成行業混亂。
樂觀派：
從業人數增加，刺激市場競爭
湖北金衛律師事務所律師黃雲、湖北尊而光律師事務所宋飛帥、丁嫣、宋傢興，湖北百思得律師事務所陳煥林認為，門檻降和成本低瞭，在一定程度上能擴大就業率。但對服務業來講軟性門檻將凸顯。消費者的態度將會是衡量工作、設計考核的重要參考。所以，之後進入這個行業會很輕松，但立足這個行業將稅務入口網信貸年息借貸增貸轉貸會更難。
但是，從長期來看，降低瞭門檻，從事這個行業的人數勢必會增加，那麼市場的競爭會更加激烈，反而可通過市場調節的力量，來實現行業人員的優勝劣汰，促進行業的良性發展和從業人員素質的提高。
購房風險增加
律師提醒
黃律師認為，從短期來看，可能會導致一些素質較低的從業者迅速進入該行業，市民享受的服務質量可能會有所下降，購房風險可能會增加。
因此，黃雲建議，行業協會應該發揮行業自律，加大信息公開力度，建立房地產經紀人的誠信評定機制，努力培育一批市民認同、靠譜的房地產經紀人，同時建立權威的公示平臺，使得市民能夠輕松的找到靠譜的房地產經紀人。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/201信貸台中豐原信貸4-08-17/08214378123.shtml
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